Европейски регламент въвежда изисквания за регистрационните номера и обмена на данни от онлайн обявите. България планира цифрова система за проверки до април 2027 г., а туристическият данък в София остава непроменен.
От 20 май 2026 г. се прилага европейски регламент, който въвежда общи правила за онлайн обявите на апартаменти и други обекти за краткосрочно туристическо настаняване. Изискванията обхващат регистрационните номера, проверката на тяхната валидност и обмена на информация за реализираните нощувки.
Промените засягат и пазара в София, където апартаментите и стаите за гости са част от туристическото предлагане наред с хотелите. Целта е публикуваните в интернет обяви да могат по-лесно да се съпоставят с официалните регистрации и отчетената дейност на обектите.
Новите правила не въвеждат допълнителен туристически данък. Те създават европейска рамка за по-голяма прозрачност, а в България предстои изграждането на цифрова инфраструктура за обмен на информация между онлайн платформите и институциите.
Регистрационните номера стават част от онлайн обявите
Регламент (ЕС) 2024/1028 урежда обмена на данни между онлайн платформите за краткосрочно настаняване и компетентните органи.
В районите, в които се прилага регистрационен режим, платформите трябва да изискват регистрационен номер от домакините и да осигуряват показването му в обявата. Предвидени са и проверки на случаен принцип за валидността на номерата чрез националните цифрови системи, когато необходимите функционалности са налични.
При прилагане на механизма за обмен платформите предоставят информация за дейността на обектите, включително броя на нощувките и гостите, регистрационния номер, адреса на жилището и интернет адреса на обявата.
За големите платформи е предвидено ежемесечно подаване на данни, а за определени малки и микроплатформи — облекчен тримесечен режим.
Това не означава, че всички онлайн обяви в София автоматично са проверени от 20 май. Регламентът определя общата европейска рамка, а практическото прилагане зависи и от националните системи и действащите регистрационни режими.
Цифровата система трябва да е готова поетапно до 2028 г.
В програмата за управление на правителството за периода 2026–2030 г. са заложени мерки за въвеждане на цифров контрол върху краткосрочното туристическо настаняване.
До април 2027 г. е предвидено изграждането на единна цифрова входяща точка за получаване на данни от онлайн платформите и автоматизирани проверки на регистрационните номера.
Следващият етап включва свързване на информацията от Националния туристически регистър, Единната система за туристическа информация (ЕСТИ), общинските регистри, онлайн платформите и Националната агенция за приходите. Срокът за изграждането на общия механизъм за анализ на риска и контрол е декември 2028 г.
Подготовката е започнала по-рано. В отчета си за 2025 г. Министерството на туризма посочва, че е изготвена техническа спецификация за пилотно хранилище за туристически данни и единна цифрова входяща точка.
Предвидените срокове обаче не означават, че всички компоненти вече работят. За София ефектът ще зависи от реалното въвеждане на системата и възможността данните за регистрираните обекти да бъдат съпоставяни с публикуваните обяви и отчетените нощувки.
Регистрацията в София остава задължителна
Европейските правила не отменят националните изисквания за извършване на хотелиерска дейност. Собствениците и лицата, които предлагат апартаменти или стаи за гости в София, трябва да регистрират обектите си по съответния ред.
Според Административния регистър услугата се предоставя от Столична община. Посоченият срок за регистрация е 7 дни, а таксата е 10,23 евро на легло — превалутиран размер на досегашните 20 лева, а не ново увеличение. Регистрацията е безсрочна, като документите могат да бъдат подадени на гише или чрез предвидените електронни канали.
Регистрираните обекти се вписват в публичния Национален туристически регистър, в който може да бъде проверен техният статут.
Снимка: Сграда в София
