Парк с площ близо 89 декара може най-накрая да бъде изграден в столичния район „Овча купел“, след като Столична община и Българската академия на науките (БАН) постигнаха принципно съгласие за извънсъдебно уреждане на дългогодишния спор за собствеността на терена.
Кметът на София Васил Терзиев предлага Столичен общински съвет да одобри споразумение между Столична община и Българска академия на науките. Докладът е внесен съвместно с председателя на СОС Цветомир Петров, заместник-кмета по строителство Никола Лютов и кмета на район „Овча купел“ Ангел Стефанов.
Споразумението, юридически наречено „спогодба“, предвижда окончателно уреждане на собствеността чрез взаимни отстъпки и безвъзмездно прехвърляне на имоти между двете страни.
„Това е една от първите теми, с които се захванахме още в началото на мандата. Тогава малцина вярваха, че след близо 16 години блокаж може да има развръзка“, коментира кметът Васил Терзиев.
Какво предвижда споразумението
-
БАН ще бъде призната за собственик на обособена част от терена с площ 6 787 кв. м, предназначена за астрономически комплекс – образователен и културен център.
-
Столична община ще придобие собственост върху останалата част – 82 009 кв. м, предвидена за изграждане на парк и улична инфраструктура.
-
Академията ще прехвърли безвъзмездно на общината шест сгради, разположени в зоната на бъдещия парк.
-
В замяна общината ще предостави на БАН два общински имота в непосредствена близост, подходящи за научна и образователна дейност, както и за жилищни нужди.
Изготвените независими пазарни оценки показват, че разпределението на имотите между двете страни е балансирано.
Предвижда се и нова инфраструктура
Спогодбата включва и ангажимент на Столична община да изгради поетапно улична инфраструктура в периода 2027–2029 г., която ще осигури достъп както до бъдещия парк, така и до имотите на БАН.
След подписването на споразумението БАН ще оттегли съдебното си оспорване, което ще позволи устройствените решения да влязат в сила и да започнат реалните действия по изграждането на парк „Кукуряк“.
Стратегическо място в зелената система
Бъдещият парк има ключово значение за зелената система на района. Той ще свърже поредица от обществени пространства – зоната около минералния извор и баня „Овча купел“, парк „Кукуряк“ и линейната зелена връзка към бул. „Президент Линкълн“ и ул. „Бойчо Бойчев“.
Казус, който продължава близо две десетилетия
Идеята за парк на това място се обсъжда още от 2009 г., когато граждански организации предлагат създаването на зелено пространство върху общински и държавни терени. След години процедури и обсъждания през 2023 г. Столичният общински съвет одобрява подробния устройствен план за реализацията му. Част от имота обаче е оспорена в съда от БАН, което блокира проекта.
Предстоящото споразумение между общината и академията дава възможност дългоочакваният парк най-после да премине от план към реално изграждане, като осигури нова зелена площ от близо 89 декара за жителите на „Овча купел“.
Снимка: БТА
